侠客岛:楼市寒冬,为何地方“卖地”收入反而大涨?' /> 侠客岛:楼市寒冬,为何地方“卖地”收入反而大涨?' /> 网络开元棋牌合法吗 世界杯365bet 365体育投注备 狗万 代理怎么做 英国bet36 best365可以用么 亚洲bet365比分 365bet体育 365bet客服电话 365体育动画 365bet官网是什么网站 365体育投注 365彩票是外围么 安卓bet365 bet365体育平台大陆线路 365官方休闲体育中文版 365bet官网网络赌输钱 狗万流水怎么算的 cc华人国际社区什么 狗万提款不到账 狗万提款飞速 365体育投注开户网址 bet36亚洲版是真的 狗万提现审核队列 狗万结算快吗 365bet官网官方网投 bet.365体育在线投注欧洲版 365bet官网网址是多少 cc国际网投是哪个国家 356bet备用网址官网 365bet足球贴吧 365体育投注线上网址 365bet官网 求 链接 外围365奖金代码填啥 365体育网投犯法吗 365棋牌怎么玩 365体育投注官网888 狗万 2.0 滚球bet365 cc国际网投可靠吗 365bet官网备用网址888 手机356bet客户端 开元棋牌下载 365最新备用体育 best365提现怎么弄 365体育在线备用平台 开元棋牌血战麻将 万狗博彩 bet365手机在线 bet356安卓下载

硕士因网贷自缢:5000元借7天要还7000元 日利率285%

2019-09-20 17:59 来源:慧聪网

  硕士因网贷自缢:5000元借7天要还7000元 日利率285%

  创业之地释放人才助推发展红利“贵州热心负责的态度和务实高效的服务,远远超出我的预期。三是放大效应。

通过实施课程体系建设和教材建设规划、‘拔尖创新人才培育资助计划’、‘厚重人才成长支持计划’、‘博士选拔机制改革及优秀博士生培养计划’、‘红船领航’新生党员先进性熔铸计划,强化社会实践育人,培养学生的家国情怀与责任担当,全面提升学生国际视野,进一步完善保障体系。23名来自全国不同城市的工业、农业、城市规划等领域的顶尖专家来到葫芦岛,通过实地考察和深层次交流,对项目进行评估,提出28条建议,涉及产业方向、市场定位、经营管理、技术攻关、新产品研发、品牌建设、规划创意等方面,一些制约企业和项目发展的“症结”得到了解决。

  北大提出“30+6+2”学科建设项目布局,即面向2020年,重点建设30个优势学科,推动部分学科进入世界一流前列;面向2030年,部署理学、信息与工程、人文、社会科学等6个综合交叉学科群,着力提升解决重大问题能力和原始创新能力。而且年龄基本分布在40岁以上,高技能人才年龄偏大和人数偏少的现象尤为突出。

  党的十八大以来,上海认真学习贯彻习近平总书记系列重要讲话精神和治国理政新理念新思想新战略,深入学习贯彻总书记人才思想,以聚天下英才而用之为目标,以加快推进人才高地基础上的人才高峰建设为牵引,把“放权松绑”贯穿于深化人才发展体制机制改革全过程,努力使上海成为国际一流人才的汇聚之地、培养之地、事业发展之地、价值实现之地。(记者万红)

这些问题小到小区垃圾收集、运输大型设备车辆通行,大到产业园建设等10多个。

  截至目前,已有一位“千人计划”专家签约进驻清远,两位“千人计划”专家已确定进驻意向,十多位“千人计划”专家表达了进驻意向。

  海康威视副总裁郑一波说,“总书记来时,海康威视有1万多名员工,其中研究院员工是100多人。最新一批天津市“千人计划”创业人才项目评选中,全市共有6名海外高层次人才入选,其中开发区入选4名。

  ”针对核心员工,上汽建立了多种长效激励机制。

  他深受震撼了。为此,公司设立了1亿元的“种子基金”,允许员工利用企业设施进行创新研究,对有价值的项目给予奖励,甚至孵化创新公司;对战略性科技人才和创新创业领军人才,探索为其专门配置创新团队、成立创业公司。

  “对我们圈子里的人来讲,这真是解决了大问题。

  “我们会拿出更多的硬招、实招,培养更多符合先进制造业需要的高素质技能人才,推动江苏制造走向江苏智造。

  近年来,辽源市越发重视人才“磁场”的建设,引才、引智等工作不断推进落实。”全国政协委员、中国石油化工股份公司茂名分公司首席技师张恒珍说,现在社会上多多少少还是存在“重视脑力劳动,轻视体力劳动”的观念,有的年轻人本身很喜欢也适合做工人,工作非常认真敬业,但是来自外界的不认同让他们感到压力很大。

  

  硕士因网贷自缢:5000元借7天要还7000元 日利率285%

 
责编:

侠客岛:楼市寒冬,为何地方“卖地”收入反而大涨?

2019-09-20 21:40:23 来源: 微信公号:侠客岛 作者:

  五一前后,北京地区的新房、二手房房贷政策再次收紧。首套房执行基准利率,二套房在基准利率的基础上上浮20%。而据上海媒体1日报道,调查发现,上海多家银行将首套房贷利率进行上调,从原先行业统一的9折,上调到95折甚至基准,房贷审核力度也空前严格。买房的成本越来越高,很多人望而却步。房地产交易俨然迅速进入寒冬。甚至有自媒体指出,“真正的下跌”就要来了。

  但与此同时,地方政府在土地供应上不断出手。截至目前,今年50个重点城市“卖地”收入合计为7645.3亿元,与2016年同期相比,上涨53.3%。

  一边楼市进入寒冬,一边土地交易却是火热。微信公众号“侠客岛”(ID:xiake_island)道出了其中的原因——“一城一策”。

  无论是楼市寒冬,还是“卖地收入”大涨,都只出现在一线城市。这也体现了中国楼市的冰火两重天。面对一线城市“库存不足”,地方政府卖地能一来能“补库存”,二来能增加财政收入。对于房企而言,他们也愿意拿地。据中国指数研究院监测的23家房企在4月上半月共拿地25宗。这也从侧面说明,房企对中国城市化还是有长远的谋划和信心。

  以下为微信公众号“侠客岛”原文:

  这段时间以来,经济ke的手机每天都会接到好几个中介电话,嘿,哥们,还考虑买房吗?哪哪的二手房考虑吗?新盘呢?

  其实不需要问价格,即使像一些媒体报道的那样,北京的房价有了10%这样的价格降幅,相比去年60-70%的涨幅,这点卖家的“挥泪甩卖”还是有点“得了便宜卖乖”的感觉。

  五一前后,北京地区的新房、二手房房贷政策再次收紧。首套房执行基准利率,二套房在基准利率的基础上上浮20%。买房的成本越来越高,很多人望而却步。

  从去年10月开始的房产新政,被各地当做“政治任务”不断加码。房地产交易迅速进入寒冬。这种速冻的政策下,是政府急切希望通过降杠杆来削减金融风险,从而给“房地产长效机制”的推出赢得改革的时间窗口。

  一方面通过控制房贷来抑制需求,另一方面则在土地供应上不断出手,双管齐下。我们可以先来看一组数字。截至目前,今年中国50个重点城市“卖地”收入合计为7645.3亿元,与2016年同期不到5000亿的水平相比,上涨53.3%。

  这组数据出来后,有不少朋友问经济ke,不是要去库存吗?为什么地方政府又在卖地?难道还要重回土地财政的老路了?其实不然。对于一些城市来说,他们需要的恰恰不是去库存,而是相反,房产调控在土地供应上也是“一城一策”。

  调控

  去年以来,中国楼市“冰火两重天”的格局持续。

  三四线城市还在为“去库存”发愁,一二线楼市却继续疯涨、交易火热,引得限购政策层层加码。需求旺、房价高,北京、上海、苏州、南京为代表的大多数热点城市,急需“补库存”。针对这种情况,在土地供应的“供给侧”,国土与住建两个主管部门出了个“大招”。

  4月6日,两部门同时发布了《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作通知》,要地方政府合理安排住宅用地供应,对住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地,特别是普通商品住房用地供应规模,去库存任务重的城市要减少以至暂停住宅用地供应。

  意思很简单,调控不再“一刀切”,要因城施策,把土地供应节奏和去库存形势直接挂上钩,“一城一策”分类调控。

  然而,对于许多城市来说,做到这一点并不容易。

  一方面,库存紧缺的城市能否加快供地恐怕要打个问号,土地资源是有限的,城市建设摊大饼的老路无法持续,征地拆迁成本也不低,地到底供不供得出来?另一方面,对于部分去库存压力较大的城市而言,减少甚至暂停供地,对地方财政确实是个考验。

  卖地

  北京就是一个典型的例子。

  就在“供地新政”发布后的第二天,北京市就公布了5年住宅供地计划。按计划,北京今后5年供应住宅用地6000公顷。2017年住宅用地供应1200公顷。这一指标比年初披露的计划翻了一倍。果然计划没有变化快。

  如果这一计划得以落实,将很大机会逆转供求失衡、房价上涨预期。但问题的关键恰恰是,北京的宅地供应计划能否完成?一个不容忽视的事实是,2013年至2016年间,北京的供地计划基本上就没完成过。尤其是2016年,土地供应可谓十分惨淡,部分供应的地块位于郊区,绝对数量也不多,商品房实际供地完成率仅为12.1%。更何况,“以房控人”本身就是北京疏解人口的手段,土地供应不那么积极也就可以理解了。

  北京近十年来供地完成率。

  上海、深圳等城市,形势也不容乐观。

  比如,深圳的情况尤其特殊,作为全国唯一全部土地归国家所有的城市,深圳不存在集体土地。而且,深圳的城市开发程度基本饱和,几乎没有存量的、可供新开的建设用地。因此,深圳只能通过土地整备、城市更新等方式进行供地,盘活存量。深圳的兄弟广州给出的策略是,通过广佛一体化,向周边中小城市要发展空间。

  目光所及,基本每个一线城市都在为增加土地供应“憋大招”。据统计,武汉、郑州、杭州、苏州、天津、成都等12个城市今年以来的卖地收入超过200亿元。其中,武汉土地出让收入居首,超过700亿元,北京、南京、合肥其次,均超过400亿元。

  拿地

  土地出让继续火爆的背后,是房企的拿地热情,这一轮密集的调控并没有影响到他们继续大规模拿地。据中国指数研究院监测的23家房企在4月上半月共拿地25宗。2016年赚了盆满钵满“不差钱”的房企,拿点钱补补土地库存也是正常的。不过,这也从侧面说明,房企对中国城市化还是有长远的谋划和信心。

  不过,房企的拿地也逐步受到更多的限制。

  曾几何时,在一些热点城市,鉴于供地紧缺,土地价格疯涨,房企在拿不拿地这个问题上,十分纠结,尤其是民营房企。《中国经济周刊》曾经报道,现身过2016年土拍现场的地产人,无一不对央企、国企频频“收割”地王的凌厉手段心有余悸,“多贵都敢拿”的狠辣做派让民营房企一再沦为陪衬。不差钱带来的是不断上涨的地价,而这又成为了房价暴涨的重要动能。

  如今,要不要拿地或许没那么纠结了。今年初,北京门头沟、平谷和房山三块土地招拍挂,全用了“限房价、竞地价”的新型土拍模式。对出让土地的房型、房价都做了限制,再让开发商互相竞争。还有城市引入了“熔断机制”,就是说,在招拍挂的过程中,如果报价超过了最高限价,这块地就流拍了。

  另一方面,拿地的门槛也在提高,各地对“拿地资金”的监管更严格了。去年,南京、广州规定房企拿地必须用自有资金,对银行信贷资金、投资基金等场外配资“严防死守”。这对以前房企利用杠杆拿地的疯狂也下了闸门。

  在这几项政策的抑制下,今年截至目前为止,全国热点城市的土地成交率虽然很高,但溢价率已经下调不少。

  长效

  毫不讳言,房地产市场十几年来频繁陷入“屡限屡涨”的怪圈。限购、限价等短期政策就像止疼药,刚吃的时候有用,但不能长期有效,甚至“边际效应递减”。“止疼药”还有一个特点,那就是停药之后更疼。一个重要的原因还在于供需的不平衡。

  土地供应端因为牢牢卡在政府手里,成为地方政府的“提款机”,因此从土地供应端入手增加土地和房屋供应,地方并不积极,相反,消费需求侧的抑制就容易得多。这种不均衡使力,并没有从根本上改变快速城市化进程中,土地供应短缺的严峻形势,反而躲避了改革的真问题,使得房地产领域的改革拖延下来,被土地财政牢牢绑架。加之近些年经济下行,大量的货币得不到有效引导,疯狂进入房地产市场。房产投资成倍的收益成为抵抗通胀的利器,让更多的资金趋之若鹜。

  因此,我们看到,地方政府陷入卖地财政的怪圈,老百姓用十几年甚至几十年的还债来供养房子。“辛苦几十年,不如买套房”,远超平均工资的房价,已经明显拖累了中国人的幸福,也扭曲了老百姓的致富观念。

  “该断不断,反受其害”。

  2016年底的中央经济工作会议就强调,要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,要求回归住房居住属性。同时提出,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。

  这一次,两部委的《通知》就明确了供地节奏与去库存的关系,降低供不应求的市场预期,进而逆转房价上涨预期。从土地供应侧与需求端“双管齐下”,可以看出管理层对遏制房价上涨的决心。而这也被解读为房地产调控供给侧长效机制的破冰之举,重要性毋庸讳言。

  若不按《通知》规定的根据库存调整供地规模,而导致房价上涨压力过大,或致去库存不利,则很有可能被住建部约谈。这不是开玩笑,之前已经有地方政府被约谈了,甚至被约谈了多次。说白了,简单的“稳定房价”已经不是本轮调控的核心目标,建立长效机制才是。

  对于长效机制,其实早在2013年,中央就正式提及,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段逐步建立长效调控机制。去年底中央经济工作会议和今年政府工作报告的提法分别是“加快研究建立”和“加快建立和完善”。25日时已经变成了“加快形成”,“加快”的急迫态度是始终的,也隐隐地透露出这件事不断发展的信号。

  当然,房地产改革背后的主要矛盾,依然来自地方的财政危机。在中央和地方财税体制改革中,如何增加地方的财源以支撑不断加码的改革事权,是难点,也是破解“土地财政困局”的关键。

  从这点来说,房地产的长效机制还不仅仅是一个领域的事,必须放在整个改革的盘子里统一盘算。不然,我们的房地产市场出台再多的调控,也依然是“头疼医头,脚疼医脚”。

初审编辑:

责任编辑:admin

推荐阅读
  • 国产大飞机山东出力不少!百万余标准件两成烟台造

    11.jpg

    国产大飞机C919大型客机首架机5日首飞。据统计,国内有22个省市、200多家企业、36所高校、数十万产业人员参与了C919大型客机研制。其中,大飞机钛合金紧固件、结构件产品均由位于烟台高新区的东方蓝天钛金科技有限公司量身定制。 [详细]

    05-05 07-05齐鲁晚报
  • 济南查封20吨“脚臭盐” 山东已有12市发现“脚臭盐”

    11.jpg

    “山东全省17市中有12市发现‘脚臭盐’,已经查封、暂存346.05吨。”4日,记者从山东省盐务局获悉,今年2月份,济南、菏泽、临沂、潍坊等地的市民反映,从市场上购买的食盐开袋后有脚臭异味。经当地盐务局核实,这部分食盐主要是1月1日实施跨区经营后流入山东市场的...[详细]

    05-05 08-05济南时报
  • 山东价格7999元一晚的天价民宿出笼,井喷期到了?

    11.jpg

    “五一”假期之后,泰山和居来了两位河北的客人,住了一晚后,两人感觉不错,打算再住一晚。这几年近郊游火爆,慕名去民宿住一晚的人越来越多。台儿庄古城里的民宿、青岛的崂山东麦窑一房难求,就连济南九如山五六千元的民宿也被抢订。 [详细]

    05-05 07-05齐鲁晚报
  • 济南共享单车冷热两重天:摩拜一家独大 官方单车少人问津

    11.jpg

    在共享单车大战将满百日的当口,近日,马云的支付宝宣布杀入单车江湖,并以其与ofo、永安行等品牌的合作昭示出一统摩拜之外单车天下的雄心,一场单车大战正渐次演变成一场支付方式之战。 [详细]

    05-05 14-05济南时报
  • 【服务】山东沙尘暴正“退潮”!傍晚刮到济宁了,明天就出省!

    刚刚在漫天黄沙中度过了2017年的立夏,山东的小伙伴恐怕很久没有这么“接地气”——出门10分钟就能达到灰头土脸的效果。从全省范围来看,9日(下周二),全省天气阴,鲁东南和半岛南部地区有小雨,半岛地区南风转北风4~5级阵风6级,其他地区南风3~4级。[详细]

    05-05 20-05大众网时政微信公众号
  • 【揭秘】济南试水“大部制”,市民办事有望“一键解决”

    济南将迎来“大部制”了!爆三样(微信ID:sdbaosanyang)从济南市委市政府新闻发布会上获悉,济南将新设交运委等7个政府机构,并将市政公用事业局、城市园林绿化局降级并入城乡建设委员会,还撤销了多个部门。[详细]

    05-05 20-05爆三样
相关新闻
狗万取现能多久到 356bet投注app 365棋牌密码忘记 英国365体育投注官网 bte365是骗子 365bet官网备用在线 狗万出款中 365棋牌改版无法登录 bte365-体育投注 365滚球网 英超联赛直播 万博app 开元棋牌策略 365bet官网注册送39 365体育投注提现是被 足彩外围bet365
bt365吧 365bet提不了款 bet356官网假的好多6 bet356 368 365体育游戏大全 365体育投注怎么翻墙 Bte365博彩稳吗 bet365欧洲五大联赛 狗万赢钱方式 www.365棋牌水果机游戏 365体育投注备用网 365足彩外围 356bet体育投注官网 bt365网站 best365哪里下 365体育投注电子游艺 365棋牌免费体验卡 qq邮箱收不到365bet官网 365棋牌苹果手机下载 开元棋牌外挂软件 365bet官网投注在线
狗万提款操作简单 意甲比赛预测 万博app 狗万赢钱 速度 365棋牌注册送18元的 除了365哪个外围有亚盘 bet365提款验证 365 体育在线 cc苹果国际网投 外围足球365网站 356bet下注 365bet开户注册 365体育在线英超欧冠 365棋牌兑换码大全 cc国际招募 356bet比分网 365bet官网体育在线注册 金沙 开元棋牌 365棋牌 修改器 bet356 368 有没有送体验卡棋牌 365棋牌体育投注
清美早餐加盟 早点加盟店10大品牌 早餐馅饼加盟 学生早餐加盟 早餐加盟哪个好
湖南特色早点加盟 早餐加盟排行榜 大福来早点加盟 包子早点加盟 早点项目加盟
早点豆浆加盟 健康早餐店加盟 早餐亭加盟 早餐粥车加盟 养生早餐加盟
早点加盟项目 油条早餐加盟 凡夫子早餐加盟 早餐加盟开店 舒心早餐加盟